Birim Fiyatlar

1. ve 2. Sınıf Yapılar

1 Yıl için 7,6791 TL/m²

2 Yıl için 8,0550 TL/m²

3 Yıl için 8,4846 TL/m²

4 Yıl için 8,8605 TL/m²

5 Yıl için 9,3438 TL/m²

1 Yıl için 18,6615 TL/m²

2 Yıl için 19,5750 TL/m²

3 Yıl için 20,6190 TL/m²

4 Yıl için 21,5325 TL/m²

5 Yıl için 22,7070 TL/m²

KDV Hariç

1 Yıl için 34,0084 TL/m²

2 Yıl için 38,8200 TL/m²

3 Yıl için 40,8904 TL/m²

4 Yıl için 42,7020 TL/m²

5 Yıl için 45,0312 TL/m²

Yapı Denetim Ücretleri birim metrakare fiyatının, yapı inşaat alanı ve Asgari Hizmet Bedeli Oranı çarpılmasıyla elde edilmektedir.

Buna göre:
2020 Yılı 1000 m2 Konutun Yapı Denetim Ücreti
1000 m2 Konutun 2000 Yılı Yapı Denetim Ücreti;

1 yıl için 1.305 x 1000 x 1.43/100= 18.661,50 TL,

2 yıl için 1.305 x 1000 x 1.50/100= 19.575 TL,

3 yıl için 1.305 x 1000 x 1.58/100= 20.619 TL,

4 yıl için 1.305 x 1000 x 1.65/100=21.532,50 TL,

5 yıl için 1.305 x 1000 x 1.74/100=22.707,50 TL olarak belirlenmiştir.

Gruplar	Kapsamı	Birim maliyet
I.	Bakanlık tarafından her yıl yayımlanan “Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ”in I ve II. sınıflarında yer alan yapılar.(1A-1B-2A-2B Tümü için)	537 TL/m²
II.	“Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ”in III. sınıfında yer alan yapılar.(3A-3B Tümü için)	1.305 TL/m²
III.	“Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ”in IV ve V. sınıflarında yer alan yapılar.(4A-4B-4C-5A-5B-5C-5D Tümü için)	2.588 TL/m²

Yapı Denetimi Hizmet Bedeline Esas Oranlar Cetveli
Hizmet Süresi	Asgari Hizmet Bedeli Oranı (% )
1 yıl	1.43
2 yıl	1.50
3 yıl	1.58
4 yıl	1.65
5 yıl	1.74