1 Yıl için 7,6791 TL/m2
2 Yıl için 8,0550 TL/m2
3 Yıl için 8,4846 TL/m2
4 Yıl için 8,8605 TL/m2
5 Yıl için 9,3438 TL/m2
1 Yıl için 18,6615 TL/m2
2 Yıl için 19,5750 TL/m2
3 Yıl için 20,6190 TL/m2
4 Yıl için 21,5325 TL/m2
5 Yıl için 22,7070 TL/m2
KDV Hariç
1 Yıl için 34,0084 TL/m2
2 Yıl için 38,8200 TL/m2
3 Yıl için 40,8904 TL/m2
4 Yıl için 42,7020 TL/m2
5 Yıl için 45,0312 TL/m2
Yapı Denetim Ücretleri birim metrakare fiyatının, yapı inşaat alanı ve Asgari Hizmet Bedeli Oranı çarpılmasıyla elde edilmektedir.
Buna göre:
2020 Yılı 1000 m2 Konutun Yapı Denetim Ücreti
1000 m2 Konutun 2000 Yılı Yapı Denetim Ücreti;
1 yıl için 1.305 x 1000 x 1.43/100= 18.661,50 TL,
2 yıl için 1.305 x 1000 x 1.50/100= 19.575 TL,
3 yıl için 1.305 x 1000 x 1.58/100= 20.619 TL,
4 yıl için 1.305 x 1000 x 1.65/100=21.532,50 TL,
5 yıl için 1.305 x 1000 x 1.74/100=22.707,50 TL olarak belirlenmiştir.
| Gruplar | Kapsamı | Birim maliyet |
| I. | Bakanlık tarafından her yıl yayımlanan “Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ”in I ve II. sınıflarında yer alan yapılar.(1A-1B-2A-2B Tümü için) | 537 TL/m2 |
| II. | “Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ”in III. sınıfında yer alan yapılar.(3A-3B Tümü için) | 1.305 TL/m2 |
| III. | “Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ”in IV ve V. sınıflarında yer alan yapılar.(4A-4B-4C-5A-5B-5C-5D Tümü için) | 2.588 TL/m2 |
Yapı Denetimi Hizmet Bedeline Esas Oranlar Cetveli | |
| Hizmet Süresi | Asgari Hizmet Bedeli Oranı (% ) |
| 1 yıl | 1.43 |
| 2 yıl | 1.50 |
| 3 yıl | 1.58 |
| 4 yıl | 1.65 |
| 5 yıl | 1.74 |